Kaplıca suyu, içme suyu, deniz suyu, çamur gibi maddeler veya solunum yolu ile veya mekanik ve elektrikli araçlarla, masaj ve beden eğitimi gibi yöntemlerle, insan sağlığını koruma ve tedavi amacı taşıyan uygulamalardan birinin veya bir kaçının, gerekiyorsa hekim gözetiminde yapıldığı tesislerdir. Kaplıca tesisleri bu yönetmeliğe uygun belgeli bir konaklama tesisi ile ilişkili olarak yapılabilir, işletilebilir ve birlikte belgelendirilebilir.
Günümüzde kullanılmakta olan termal otel, spa otelleri 8 türde sınıflandırabiliriz;
(1)Doğal, mineral kaynakların üzerine inşa edilmiş termal otelleri, spa otelleri;
(2) Amacı konuklan eğlendirmek ve güzelleştirmek olan güzellik yerleri
(3) Düzensiz vücutları şekle sokmak için düzenlenen form yerleri
(4) Sağlık ve tedavi terapileri uygulanan uluslararası standarttaki termal otelleri, spa otelleri;
(5)Konukların zayıflamalarına ve sigarayı bırakmalarına yardımcı olan kişisel tedavi uygulamalı termal otelleri, spa otelleri;
(6) Yogo, masaj ve diet tedavileri uygulanan termal otelleri, spa otelleri;
(7) Dinlenme yeri yerleşiminde sağlık ve form tutma programlan bulunan dinlenme termal otelleri, spa otelleri;
(8) Otel içi kombine termal otelleri, spa otelleri;